1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比-24.3%
芦屋市
25.3万円/㎡
前年比-15.6%
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芦屋パレスハイツ南館
兵庫県芦屋市平田町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 154戸 / RC造
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6階 / 88.7㎡の場合
相場
2,633万円
29.7万円/㎡
1,463
2,243
3,023
3,803
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜3,023万円
25.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月11日
芦屋パレスハイツ南館
2,480万円（28.0万円/㎡）/ 6階 / 88.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 2,480万円 | 28.0万円 | 6階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 30.1万円 | 2階 | 55.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,980万円 | 25.6万円 | 1階 | 116.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,680万円 | 30.1万円 | 2階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 55.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 1,480万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 35.7万円 | 4階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,950万円 | 27.6万円 | 5階 | 106.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 27.3万円 | 1階 | 116.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,050万円 | 28.6万円 | 5階 | 106.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 3,280万円 | 30.7万円 | 5階 | 106.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 31.6万円 | 5階 | 106.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 2,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 70.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 芦屋パレスハイツ南館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2025/12/07 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 2,430万円 | 26.6万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/14 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 2,345万円 | 30.3万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/08/03 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.81㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/19 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/03 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 3,450万円 | 33.0万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/18 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/02/25 | 芦屋パレスハイツ北館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/11/23 | 芦屋パレスハイツ 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%下落、芦屋市では15.6%下落しています。
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